关于旧城改造的通知     旧城改造宣传材料       2002年旧城改造工作总结

   市旧城改造指挥部招商引资情况统计  旧城改造的公告

                                  前 言

    2001年，市委、市政府为了加快我市旧城区改造步伐，增强城市整体功能，提高城市品味，改善居民居住条件，改变城市面貌，确定了旧城区改造与商业街开发“不取不予”的原则，制订了旧城改造的优惠政策，成立了以市委、市政府主要领导挂帅的乌海市城市规划建设管理委员会。
    旧城改造指挥部是城管委领导下的5个城建重点项目指挥部之一，主要负责协调指挥海勃湾城区的旧城区改造工作，具体负责编制旧城区改造开发计划和改造开发项目的实施方案；负责旧城区改造开发项目的招商引资，以及优惠政策的落实；负责改造开发区内拆迁的管理和拆迁补偿资金的监管；负责拆迁补偿金的落实和按期安置回迁户；负责旧城区改造开发的协调和服务，监督开发项目的工程进度。
    指挥部内设招商引资组、拆迁预案组、工程监管组、补偿资金监管组、办公室。对所有参与我市旧城改造的房地产开发企业，提供“一条龙”服务。
    为了便于开发企业参与我市的旧城区改造，我们编印了乌海市旧城区改造办事指南，欢迎市内外房地产开发企业前来我市投资开发，我们将竭诚为您服务。

                                          乌海市旧城改造指挥部
                                           二OO二年元月十九日

       市旧城改造指挥部与7家开发企业签订前期协议

    新年伊始，指挥部多方招商引资，先后与7家房地产企业签订了开发建设前期协议，其中区外企业1家。协议开发总占地面积205亩，拟拆迁房屋面积7万平方米，拆迁户数588户（其中单位6个），拟新建面积19万平方米，概算投资1.71亿元。目前，6个改造开发方案已上报市城管委待批。


              旧城区改造开发企业需提交的证件和材料

一、开发企业营业执照原件或复印件加盖登记机关公章
二、房地产开发企业资质等级证书
三、公司章程
四、公司2001年的验资证明
五、公司法定代表人及总经理任职文件和个人资料
六、经济、技术专业人员资格证书、任职文件及其聘用合同。
七、本项目的法人委托书

            旧城区改造施工企业需提交的证件和材料
一、法人资质证书
二、营业执照
三、法人代表资格证书
四、企业税务登记证
五、2001年验资报告
六、项目经理资质证书和主要技术人员资格证书
七、本工程法人委托书

     旧城区改造办理施工、勘察、设计、监理、入境需提交的证件和材料
一、资质证书副本原件
二、法人代码证原件
三、注册地建设行政主管部门介绍信
四、营业执照
五、法人委托书
六、收费资格证书原件
七、主要设计人员注册执业资格证书原件

注：设计单位需提供（六）（七）所列文件
　

      旧城区改造建设单位（业主）施工图审查需提供的证件和材料
一、勘察设计单位资质证书正副本（复印件、加盖公章）
二、建设单位与勘察设计合同应缴勘察设计费的凭证
三、批准立项文件、规划控制条件、设计方案和初步设计批准文件
四、工程勘察任务书和工程勘察成果报告
五、外进勘察设计单位承担我市勘察设计项目，必须提供办理的有准入手续
六、全套施工图设计文件以及相关设计基础资料（含设计任务书、各专业计算机软件名称）
七、审查机构认为需要的其他资料
　

      旧城区改造建设单位（业主）办理施工许可证应提交的证件和材料
一、建筑工程用地批准手续
二、建筑工程规划许可证
三、需拆迁的，其拆迁进度符合施工要求
四、已确定建筑施工企业
五、有满足施工需要的施工图纸及技术资料
六、有保证工程质量和安全的具体措施
七、建设资金已经落实
八、法律、行政法规规定的其他条件