“从今年6月开始，每周五下午，社区党委都会组织辖区内15个有物业小区的物业负责人开展观摩会。走访辖区所有小区，组织物业企业互相交流经验。今天来观摩，我发现小区新建的车棚通风条件差，内部闷热，我们社区党委将和物业协商解决这个问题。”9月6日，海区墨香梨园社区物业服务管理现场观摩会上，社区党委书记段瑞敏说。
近年来，墨香梨园社区以社区党组织为核心，进一步整合服务资源、集聚服务力量、健全服务机制、创新工作举措，探索建立“党建+物业”的红色物业模式，加强基层社会治理。
“以前，物业公司之间很少交流，有好的方法就自己用，有问题也是自己想法子解决。现在，通过社区党委组织观摩交流会，我们经常聚在一起相互取经，小区居民对物业服务满意度明显提升。”三金A区物业负责人魏爱丽说。
“通过‘红色物业’模式，社区党委希望突出党建引领，全力构建‘社区党委+小区党支部+物业服务企业党支部’的治理模式，整合发挥党组织优势和党员力量，切实激活物业领域党建活力，形成物业有效带动业主参与小区治理的良好氛围。”段瑞敏说，下一步，社区党委还将搭建“联席会商平台”，建立社区党组织、居民区党组织、物业企业、业委会、社会组织、包联单位、党员代表、人大代表等“联席会议”机制，针对小区内各类民生问题开展会商协商，建立轮值书记制度，分小区组建“红色物业”微信群，让原有物业企业“一言堂”变成多方介入共同协商的“众口议”。
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