林婕委员：

　　您提出的《关于加强我市老旧小区适老化改造的提案》收悉，现答复如下：

　　市住房和城乡建设局高度重视居民小区日常生活相关基础建设，结合我市开展的老旧小区改造工作，多措并举推动适老化相关设施建设。

　　一、工作开展情况

　　一是制定《乌海市老旧小区改造三年行动实施方案》，按照基础类、完善类、提升类三类推进实施。2019—2024年，我市已改造完成老旧小区279个，惠及4.9万余户居民，改造面积488.06万平方米。其中，实施适老化、无障碍改造的小区有63个，为老年人增设文化休闲、体育健身场地和公共绿地等37片，共计1.19万平方米，同时改造过程中注重老年人出行安全性，累计完成道路改造88.28公里。

　　二是推动既有住宅加装电梯工作，对居民有意愿、符合加装条件的既有住宅，安排一定的财政补助资金，制定《乌海市既有住宅加装电梯提取住房公积金的办法》，加装电梯可以申请提取本人及其配偶、同户籍父母和子女名下的住房公积金。截至目前，已累计加装电梯15部，解决老年人出行难题。

　　三是围绕适老设施不足问题，联合市民政局印发《乌海市完整社区建设试点工作实施方案》，通过大片区统筹、连片改造的方式，打破小区围墙边界，对改造区域内空间资源进行统筹规划，灵活增补养老托幼服务设施和功能，放大片区资源优势，加强公共服务设施共建共享。比如在长青社区完整社区试点建设工作中，通过高效利用闲置资源，建设老年之家开展日托服务、配置休闲娱乐室、图书阅览室、书法绘画室、唱歌舞蹈室等，丰富老年人的精神生活；设置养生按摩、中医理疗、健康驿站，让医养结合服务老人零距离；打造惠民餐厅，解决“一餐热饭”民生难题，通过老人“点单”、党员、网格员、志愿者“接单”的形式，为辖区行动不便老人免费送餐上门30余次。

　　二、下一步工作计划

　　一是全力抓好今年改造任务落实。2025年完成13个老旧小区改造任务，改造中因地制宜结合实际情况，在老年人主要活动的景观节点、步道、区域中，改进或加装符合规范要求的无障碍设施。优化道路交通体系，规范停车、清除路面障碍物，对小区内的照明布局进行重新规划，确保每个区域的照明均匀，避免出现盲区。在小区道路、公共绿地、走廊等公共区域增加休息座椅，方便老年人随时就近休息。

　　二是全面聚焦居民需求。督促指导各区深入挖掘小区内空间资源及小区周边空地、闲置地等，完善养老、助餐等社区养老服务供给，尽快补齐社区服务设施短板，增强人民群众获得感、幸福感和安全感。

　　三是进一步健全完善长效机制。推动建立健全基层党组织领导，社区居民委员会配合，业主委员会、物业服务企业等参与的联席会议机制，引导居民协商确定改造后小区的管理模式、管理规约及业主议事规则，努力实现改造后的小区物业管理全覆盖。对于暂时不具备引入专业化物业服务企业的，由街道提供基本物业服务，确保改造成果得到长期有效维护，切实把利民好事办好做实。

　　四是积极谋划储备项目。今年老旧小区改造项目实施后，我市2005年底前建成的老旧小区已全部完成改造，下一步我局将紧跟国家和自治区关于老旧小区改造最新政策，提前谋划“十五五”改造工作，摸清建成于2006—2010年的老旧小区数量，积极储备项目，利于最新政策扩大改造年限范围后推进实施。

　　感谢您对我们工作的关心和支持，请继续提出宝贵意见!

　　乌海市住房和城乡建设局

　　2025年5月29日

　　分管领导：张正旺

　　联 系 人：杨天凯

　　联系电话：0473-6987753