一、乌海市二手房过户办理流程：申请一受理一审核登簿一缮证一收费发证。

二、所需办理材料:
1、不动产权证书或房屋所有权证书;
2.身份证明材料(原件) (①自然人本人：身份证②法人：营业执 照、法人身份证③代理人：授权 委托书、代理人身份证④监护人：监护关系证明、监护人身份证);
3、完税证明；
4、其他必要材料（申请人为个人的提供身份证，结婚证，夫妻双方共同申请；申请人为法人的，提供营业执照、法人身份证（委托他人办理的提供委托书原件及受托人身份证明材料）

注：
1、赠与需赠与协议，赠与方 与受赠方双方到场签字；
2.离婚证或离婚协议 (需双方共同申请)，或法院生效判决书、调解。
三、办理地址：
海勃湾区：乌海市市民服务中心一楼西厅；
乌达区：乌达区市民服务中心二楼；
海南区：海南区市民服务中心二楼；
居民可就近选择办理地点。
四、咨询电话:
海勃湾区：19104733268；
乌达区：0473-3666067；
海南区：0473-6158399。
五、收费依据及标准。
依据：财政部、国家发展和改革委员会《关于不动产记收费有关政策问题的通知》（财税〔2016〕2559号）；财政部、国家发展改革委员会《关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知》（财税[2019]45号）；
标准：住宅类不动产登记，车库、车位、储藏室单独核发不动产权属证书或登记证明的，80元/件；非住宅类不动产登记，550元/件；小微企业免收不动产登记费。
六、能否代办？
可以代办，如果卖方无法到场需要到公证处开委托书委托他人办理（委托书需要原件），如果是买方无法到场，需要夫妻任意一方携带双方证件前往办理。