保障和改善民生有力有效

“原先总琢磨着搬家，现在觉得住在这里挺好！”冬日午后，在海勃湾区银海花园小区广场上晒太阳的丰玉香笑着说。

自从2006年住进小区，丰玉香亲眼见证了小区由新到旧，随后又被改造一新的过程。

银海花园小区始建于2003年6月，占地面积4万平方米，建筑面积约6.4万平方米，共13栋楼，涉及552户居民。

过去，小区设施老化、路面坑洼、管网经常堵塞……“一下雨，小区的路面总是积水，雨后出门，深一脚浅一脚的。”说起之前的情况，丰玉香直摇头。

长青社区党委书记郝贵珍还记得，2024年初跟居民们说要改造小区时，大家持将信将疑的态度。

改造之初，郝贵珍面对的除了小区老旧的环境，更有居民们积攒多年的不信任的情绪。

“改？二十多年的老楼了，改能改成啥样？”

“改造后，我家的小院儿还能不能保留？”

……

各种质疑和担忧的声音不绝于耳。但郝贵珍知道，要想彻底改善居民生活，小区必须改造。

2024年，我市改造老旧小区63个，改造面积120.46万平方米，惠及居民10274户，改造内容包括更新供水、供热、排水等地下管网，改造供电设施线路，新增电动汽车充电桩以及健身器材等，同时依据不同小区实际情况、结合群众需求，自行确定改造内容，确保满足小区居民需求。

为了让此次改造真正改到大家心坎上，郝贵珍带着社区工作人员，拿着笔记本开始挨家挨户上门走访。

“我家住顶楼，每年冬天都受冻，得改。”

“小区的基础设施没有小孩儿玩的器材，得加。”

“现在车越来越多，停车位不够，得增。”

……

走访一圈下来，郝贵珍发现类似的诉求不在少数，在“综合改一次”的理念下，紧贴居民需求，将拆除违建、外墙保温、飞线治理、管网改造等居民诉求强烈的事项通盘纳入老旧小区改造，与此同时，结合城市更新项目因地制宜打造独具特色的改造项目，让老旧小区改造顺民心、得民意。

“去年改造之后，我们小区不仅变得干净整洁，基础设施也更齐全。现在改造完成已经一年多了，我们小区越住越舒服，越住越幸福。”丰玉香的话道出了许多居民的心声。

在海南区神华小区，居民墨胜雨同样感慨万千——自家小区的改造终于完成了。作为小区里的老住户，他见证了这里从“新”到“旧”再到“新”的蜕变过程。

“我们早就盼着老旧小区改造了。”墨胜雨感慨道，“小区旧了，很多设施都老化了，往年冬天，总有几天没有暖气，小区的管子只要有烂的地方，就得停暖，有的时候街上的暖气管道破了，我家也得停暖。”

而今小区里的管道得到了全面更新。新的暖气管道不仅更加坚固耐用，而且采用了先进的保温材料，大大提高了供暖效率。墨胜雨笑着说：“现在家里热乎乎的，住在里面心里踏实多了。”

除了道路和管道，小区的绿化、照明等设施也得到了全面升级。

如今，改造后的神华小区焕然一新。原本坑洼不平的道路变得平整宽阔，居民们再也不用担心雨天积水、晴天扬尘的问题。孩子们在小区里欢快地奔跑嬉戏，老人们悠闲地散步聊天，整个小区都洋溢着和谐与温馨。墨胜雨说：“现在的小区，越来越有家的感觉了。”

老旧小区改造绝非短期的面貌焕新工程，会面临不少需要动脑筋、花力气，用改革和创新来破解的难题。近年来，我市构建起一套兼顾民生需求、经济效能与文化传承的可持续改造模式，让改造成果惠及更多市民，群众能由衷地感受到小区改造后的生活更美好。