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房地产开发企业的售楼处、样板间如何抵扣进项税额？拆除后是否需要作进项税额转出处理？
发布时间：2025-10-09 10:50:20 作者： 来源：乌海市海南区税务局

进项税额抵扣方式：如果房地产开发项目适用一般计税方法，售楼处和样板间的进项税额通常可以正常抵扣。因为售楼处和样板间若属于在施工现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额可一次性抵扣。

拆除后进项税额处理：若售楼处和样板间后期拆除，其进项税无需转出。如因管理不善造成非正常损失，或者因违反法律法规造成被依法没收、销毁、拆除等情形，需要进项税额转出。

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